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NEU: Zu Verkaufen

Düsseldorf Bilk: 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

Kaufpreis: 870.000 €

Zuzüglich Provision von 3,57 %, einschließlich 19% Umsatzsteuer

Zum Verkauf steht ein 3,5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen – ein Apartment und drei Dreizimmerwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Gartenseite.
Das komplett unterkellerte Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1971 und wurde in massiver Bauweise und Satteldach errichtet. In den gepflegten Kellerräumen sind die Mieterkeller, die Haustechnik, ein Fahrradraum, ein Waschraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen und ein Trockenraum untergebracht.

Wohnungen und Gebäude wurden konsequent instandgehalten und modernisiert.

Grundstücksfläche ca. 265 m²
Wohnfläche: ca. 295 m²
Nutzflächen: ca. 92 m²

Nettokaltmiete: 25.356 €/p.a. derzeit bei Vollvermietung

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Gasetagenheizung
Endenergieverbrauch 138,2 kWh/m²*a
Effizienzklasse E
Baujahr: 1971
Energieausweis gültig bis 21.08.2033

Referenzen

BEREITS VERKAUFT/VERMIETET

Ein-/Zweifamilienhaus in Düsseldorf-Unterrath

Viel Platz auf 267 m² Wohn- & Nutzfläche mit 688 m² Gartengrundstück

Das optimal aufgeteilte und großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über 3 Wohnetagen im Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss sowie ein geräumiges Kellergeschoss. In einem Nebengebäude befindet sich die Garage und ein großzügiger Schuppen. Vor dem Haus stehen 2 weitere Stellplatze zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss könnten als getrennte Wohnungen genutzt werden. Ein separater Erdgeschosseingang ist vorhanden. Dieser Eingang kann barrierefrei ausgebaut werden. Das Herz der Erdgeschosswohnung ist das ca. 32 m² große Wohnzimmer mit Pelletkaminofen im 2011 entstandenen Anbau. Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Wintergarten und Außenbereich. Das ausgebaute Dachgeschoss wird als Arbeits- und Gästeetage genutzt und verfügt über ein separates Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Wohn- und Nutzfläche: 267 qm
Grundstück: 688 qm
Baujahr: 1938

Verkauft: Mehrfamilienhaus in Solingen Mitte

6-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen
Lage: Solingen Mitte direkt an der Fußgängerzone
Baujahr: ca. 1959
Wohnfläche: ca. 825 m²
Grundsücksgröße: ca. 251 m²

Vermietet: Möblierte 2-Zimmer – Zentrale Lage

Lage: Derendorf

Wohnfläche: ca. 50 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1982
Ausstattung: möbiliert, Balkon, Aufzug, Parkplatz
Heizungsart: Gaszentralheizung

Vermietet: 4 Coworking Büros

Lage: Meerbusch Büderich
Bürofläche: 4 Büros 16 – 17 m²
Anzahl Büros: 1-4
Etage: 1. OG
Ausstattung: Möbliert

Vermietet: Großzügige Wohnung in Oberkassel

Gebäudetyp:	8-Parteien Mehrfamilienhaus
Stockwerk:	2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Wohnfläche:	ca. 110 m²
Balkone:	Süd- und Nordbalkon
Anzahl Räume:	1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele

Verkauft: Ehemaliger Landgasthof in idyllischer Lage westlich von Berlin

Landgasthof mit 7 Wohnungen & ehemals 2 Gewerbeflächen
Lage: Berlin Metropolregion Nauen
Baujahr: ca. 1910
Wohnfläche: ca. 441 m²
Gewerbefläche: ca. 290 m²
Grundsücksgröße: ca. 6.239 m²

Verkauft: Wohn- und Geschäftshaus am Düsseldorfer Hauptbahnhof

7-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen, 2 Büroetagen und 10 Wohnungen.
Lage: Düsseldorfer Innendtadt
Baujahr: ca. 1955
Wohnfläche: ca. 859 m²
Gewerbefläche: ca. 580 m²
Grundsücksgröße: ca. 256 m²

Vermietet: Büroräume im klassischen Altbau

Lage: Düsseldorf am Kaiserteich / K21

Gewerbefläche: ca. 140 m²
Baujahr: ca. 1876, Kernsanierung 2000
Heizungsart: Gas-Zentralheiszung
Ausstattung: gehoben

Verkauft: 3-Zimmer-Wohnung mit TG

Lage: Düsseldorf Hofgartenviertel
Wohnfläche: ca. 99 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 3. OG
Ausstattung: Loggia, Tiefgaragenstellplatz, Parkett, Gäste WC, Aufzug

Verkauft: Zweifamilienhaus

Lage: Wuppertal Ronsdorf
Grundstücksfläche: ca. 823 m²
Wohnfläche: ca. 210 m²
Baujahr: 1960

Vermietet: Erstbezug nach Kern-Sanierung

Lage: Düsseldorf Golzheim

Wohnfläche: ca. 109 m²
Baujahr: ca. 1922, Kernsanierung 2020
Heizungsart: Gas-Zentralheiszung
Ausstattung: hochwertig

Vermietet: DG-Apartment

Lage: Düsseldorf Stockum
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Balkon, Laminat, zeitgemäßes Tageslicht-Duschbad

Vermietet: Exklusive Gewerbefläche

Lage: Düsseldorf City, Nähe Hofgarten
Gewerbefläche: ca. 164 m²
Deckenhöhe: 3,20 m
Ausstattung: hochwertg, großzügige Grundschnitte, bodentiefen Fenster, Parkettböden.
Baujahr: 2013

Verkauft: Apartment zur Kapitalanlage

Lage: Meerbusch Büderich
Wohnfläche: ca. 31 m²
Anzahl Zimmer: 1,5
Etage: 2. OG
Ausstattung: Loggia, Tiefgaragenstellplatz

Verkauft: Baugrundstück im Mönchengladbach

Lage: Mönchengladbach
Grunstücksfläche: ca. 2075 m²

Verkauft: Citynahes Mehrfamilienhaus

Lage: Innenstadtrandlage von Alt-Oberhausen

Ausstattung:Fernwärmeheizung, Warmwassergasthermen, zeitgemäße Bäder, Laminatfußböden, Fliesen
Wohnfläche: ca. 436 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
Grundstücksgröße: ca. 958 m² mit Hoffläche und Garten
Baujahr: 1956

Verkauft: Wohn- und Geschäftshaus

Lage: Wuppertal Ronsdorf
Baujahr: 1959
Wohnfläche: ca. 238 m²
Gewerbefläche: ca. 83 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 191 m²

Verkauft: Gewerbeimmobilie und 3- Familien-Haus

Lage: Oberhausen

3-Familien-Haus, einbezogen in das Gewerbegrundstück,
insges. ca. 292 m² Grundstücksfläche,
Wohnfläche ca. 225 m²

Gewerbeimmobilie, insges. ca. 1.958 m² Grundstücksfläche,
Büro-, Ausstellungsgebäude und Verkaufspavillon ca. 530 m²,
2 Hallen ca. 290 m² und ca. 450 m²,
1 Remise ca. 125 m², 2 Einzelgaragen, Hoffläche mit Stellplätzen,
Bj. 1949 – 1982

Vermietet: Urbane 2-Zimmer Wohnung

Lage: Düsseldorf Zentrum Hofgarten

Wohnfläche: ca. 50 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1982
Ausstattung: möbiliert, Balkon, Aufzug, Parkplatz
Heizungsart: Gaszentralheizung

Verkauft: Pittoreskes Naturstein-Einfamilienhaus

Lage: Monschau Zentrum, Eifel

Gebäudetyp: Freistehendes Einfanilienhaus, massive Bauweise, Naturbruchstein, unterkellert satteldach
Grundsücksfläche: ca. 3.624 m², Hutung, bewaldet
Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: DG ca. 35 m², KG ca. 20 m²
Geschosse: insgesamt 4

Baujahr: 1928

Verkauft: Großzügig geschnittenes Reihenhaus

Lage: Mettmann

Grundsücksfläche: ca. 249 m²
Wohnfläche: ca. 119 m²
Nutzfläche: DG ca. 35 m², KG ca. 56 m²
Baujahr: 1973, modernisiert 1992 und ab 2005

Baujahr: 1973

Vermietet: 3 Zimmer Altbauwohnung in Düsseldorf

Lage: Düsseldorf Alt-Oberkassel

Wohnfläche: ca. 91 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: Hochparterre
Baujahr: 1910, Denkmal
Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Vermietet: Hallenfläche mit Büro

Lage: Meerbusch-Büderich

– Gesamtfläche: ca. 311 m² (ohne Plattform)
– Hallenfläche: ca. 203 m²
– Meisterbüro: ca. 14 m² (+ ca.8 m² Plattform)
– Archivraum: ca. 20 m²
– Separates Büro mit Abstellraum: ca. 54 m²
– Eingangsbereich: ca. 9 m²
– Sanitärraum: ca. 11 m²