Der Erwerb oder der Verkauf einer Immobilie stellt im Leben eines Menschen in der Regel eine große und weitreichende Entscheidung dar und ist zudem mit sehr viel Engagement und Herzblut verbunden.
Eine Vermietung oder Anmietung kostet viel Zeit – und oft auch Nerven.
Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns das für Sie machen! Durch eine speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktung werden Sie
- schnell
- wertsteigernd
- einen solventen Käufer finden.
Serviceleistungen
1. Individuelle Betreuung durch einen persönlichen Ansprechpartner
2. Gründliche Vorbesichtigung und Objektaufnahme
3. Professionelle Wertermittlung der Immobilie bzw. Ermittlung des Mietzinses
unter Berücksichtigung der aktuellen lokalen Wert- und Nachfrageentwicklung und des Grundstücks-, Gebäudes- und Wohnungszustandes
4. Entwicklung der individuellen und zielgerichteten Verkaufsstrategie bzw. Mietersuche unter Berücksichtigung der Kundenwünsche
5. Erstellung der Verkaufs-/Vermietungsunterlagen
- Beschaffung, Zusammenstellung, Überprüfung, Ergänzung aller notwendigen Unterlagen (dazu gehört auch ggf. der Gang zum Amt oder der Kontakt zur Hausverwaltung)
- Professionelle Neuerstellung von Grundrissen
- Fotographie und Bildbearbeitung
- Exposé-Erstellung
- Aufbereitung aller Objektdokumente für Interessenten
6. Veröffentlichung des Immobilienangebotes
- in ausgewählten Internetportalen
- ggf. begleitet mit Anzeigenschaltung
- durch Werbemaßnahmen am Objekt selbst und in seinem Umfeld
- durch Direktvermarktungsmaßnahmen
- Abgleich mit unserem Interessentenbestand
7. Interessentenbetreuung
- Präzise und individuelle Suche nach geeigneten, solventen Interessenten für Anbieter sowie nach geeigneten Objekten für Suchende unter Berücksichtigung des Datenschutzes
- Versand der Verkaufs-/Vermietungsunterlagen und Weitergabe der Informationen
- Individuelle und professionelle Koordination der Vor-Ort-Besichtigungen
- Gewährleistung des Interessentendialogs
8. Lückenlose Information über den Fortschritt an den Auftraggeber
9. Verkaufs-/Vermietungsabwicklung
- Überprüfung der Bonität des Käufers/Mieters
- Vorbereitung der Beurkundung des Kaufvertrages im Notariat/des Mietvertrages
- Notarbeauftragung und Begleitung bei der Vertragsunterzeichnung / Moderation und Begleitung der Mietvertragsunterzeichnung
10. Zufriedenheit
Auch nach Vertragsabschluss sind wir für Sie da. Bis zur endgültigen Übergabe ist oft noch viel zu erledigen. Durch unsere Erfahrung bieten wir Ihnen Sicherheit und Zeitersparnis.